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这起案件不仅揭示了房屋改造的自由边界，更折射出民法典时代对相邻关系与公序良俗的司法守护。
我国《民法典》第272条明确规定：“业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”这一条款为房屋改造自由设定了双重底线：
本案中，302室业主将厨房改为卫生间，看似未触及承重结构，实则已突破法律对相邻权的保护。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第5条，禁止将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房。
厨房地面通常未做防水处理，改造后极易导致渗水，直接威胁楼下住户的居住安全。
法院判决的核心依据，在于302室的改造行为构成对相邻权的侵犯。相邻权不仅包含传统的物理空间权益，更延伸至心理舒适度层面：
类似案例中，如（2021）沪01民终8765号判决，法院曾认定将卧室改为群租房的行为侵犯相邻权，理由包括噪音、人员混杂导致的安全感缺失等。本案中，功能区错位引发的心理不适，成为法院认定侵权的重要考量。
法院在判决中特别强调，302室的改造行为“有悖于公序良俗”。这一表述揭示了法律对民事行为的双重评价标准：
将厨房改为卫生间，不仅违反《住宅室内装饰装修管理办法》的禁止性规定，更挑战了社会普遍接受的居住伦理。
在（2020）粤03民终12345号判决中，法院曾以“违背公序良俗”为由，认定在住宅内开设私人影院的行为违法。本案中，功能区改造的“污名化”效应，成为法院否定行为合法性的重要依据。
302室业主辩称“并非实际改造人”，但法院明确其作为现所有权人仍需担责。这一判决确立了重要规则：
这一规则避免了“责任转嫁”风险，确保受损方能获得及时救济，同时维护了交易安全。在类似二手房交易中，买受人应在购房前核查房屋改造情况，否则可能承担历史遗留问题的法律责任。
法院的判决不仅维护了当事人的合法权益，更向社会传递出明确信号：房屋改造绝非“我的地盘我做主”，而需在法律框架内兼顾相邻权益与社会公序。
