图：彩兴路简约公屋项目，第一座18层高大楼用了不足一年半时间，便完成地基到上盖工程。\大公报记者何嘉骏摄
现届政府致力兴建简约公屋，加快轮候公屋人士“上楼”。首个落成的高层简约公屋──彩兴路简约公屋项目，第一座18层高大楼用了不足一年半时间，便完成地基到上盖工程，创了香港高层最快兴建纪录。
房屋局表示，项目采用“全组装合成建筑法”（Full MiC）建造，从单位到升降机等全部都采用MiC模组，不但有助加快工程，整体造价亦较最初预期减少约23%，节省超过60亿元。\大公报记者 易晓彤
彩兴路简约公屋项目由两座楼宇组成，两座大厦仅分别用了536日和562日便完成从地基到主体建筑的全部工程，完工后一个月内即启动入伙。房屋局副局长戴尚诚表示，项目使用“全组装合成建筑法”，除了单位户型用MiC设计外，升降机、机房等全部都用MiC。高峰期地盘每日可安装55个MiC箱，而每层约60个单位，意味最快不到一天半即可完成一层吊装，整个项目的吊运速度为平均三天一层。
戴尚诚强调，简约公屋的设计标准和永久性建筑没有区别，使用寿命可达50年，“简约公屋是香港设计，大湾区智能建造，并遵循国际标准”，做组装合成建筑时，焊接、裁切等工作大量使用机器人完成，使得整个流程更快、更精准。
项目建筑采用钢结构构件，95%以上的组装单元可在无损伤状态下拆卸，重新用于其他项目建设。戴尚诚表示，彩兴路简约公屋项目的造价为210.5亿元，较第一次提交预算时节省逾60亿元。
建筑署工程策划总监王安华补充，简约公屋标准化的建筑方式，令政府在招标时可以争取到更优惠价格；加上招标时钢铁价格下降，而项目内墙使用竹木纤维板，环保且价钱适宜，不再需要使用油漆，进一步减省成本。他说，简约公屋的实用性是关键，实而不华。
彩兴路简约公屋亦经得起黑雨考验。戴尚诚表示，早前黑雨期间，由于项目的走廊是开放式，导致走廊位置有积水，但并未发现任何漏水。王安华补充，箱体设计有做双层防水，每个箱体在大湾区的厂房建造时，都会做好防水测试，完全遵循香港的建筑标准。
彩兴路简约公屋项目今年6月开始陆续入伙，截至本月中入伙率已达七成半，交通和零售等各项配套设施同步运营，为居民提供便利。被问到项目的居住期限，戴尚诚表示，该用地原规划作储水库的扩建，但该长远用途暂时不会落实，所以有机会可以延长使用一段时间。部分简约公屋用地的使用时间亦有延长，当局会根据这些用地长远用途出现的时间，以及房屋需求的情况，做出合适调整。
简约公屋项目建造速度加快，不仅节省建筑费用，还能帮居民省了不少钱。戴尚诚表示，现时每个㓥房单位平均每月租金为5500元，而简约公屋的租金中位数是1300元，较租㓥房减少4200元。简约公屋共三万个单位，以五年时间计算，帮居民节省了75亿元租金。
