购房资格是可以自己个人进行查询的，可以去住房和城乡建设委员会的网站查询购房资格核验。在查询购房资格前，需要先评估自己的购房能力，预估经济实力，确定能在哪些区域购房。
在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。若为自住，需要考虑房屋本身情况和偿付能力，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等因素。
为了防止被人忽悠，在购房过程中，购房者应提前了解相关的购房知识。了解房屋的产权、绿化、面积、容积率等必要的房产知识，可以帮助购房者了解房屋和小区的线. 看房选房
无论购买新房还是二手房，实地看房是必不可少的。网上所看到的信息只是一部分，实地看房可以更全面地了解房屋情况。购房者在实地看房时应注意考察开发商销售项目是否五证具全，楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率，户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准，以及楼盘周边生活配套是否方便等。
购房者在选择好房子后，会与卖家签订房屋买卖合同。在签合同之前，购房者需要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。
购房者付款完毕后，可以等待交房入住。对于购买新房的购房者来说，可能需要等待的交房时间比较长。在项目竣工后，开发商会以书面形式通知购房者验收，购房者携带身份证和《商品房购房合同》等材料进行验房，如无问题签署《房屋验收交接单》，领取钥匙，交首期物业管理费。
